{"id":695,"date":"2021-12-15T12:04:21","date_gmt":"2021-12-15T15:04:21","guid":{"rendered":"https:\/\/arcagoias.org.br\/?p=695"},"modified":"2021-12-15T12:04:22","modified_gmt":"2021-12-15T15:04:22","slug":"reuniao-setorial-regularizacao-dos-sitios-de-recreio-e-loteamentos-descontinuos-irregulares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/2021\/12\/15\/reuniao-setorial-regularizacao-dos-sitios-de-recreio-e-loteamentos-descontinuos-irregulares\/","title":{"rendered":"Reuni\u00e3o Setorial Regulariza\u00e7\u00e3o dos S\u00edtios de Recreio e Loteamentos Descont\u00ednuos Irregulares"},"content":{"rendered":"\n

Revis\u00e3o do Plano Diretor de Itumbiara<\/p>\n\n\n\n

Relat\u00f3rio Reuni\u00e3o Setorial<\/p>\n\n\n\n

S\u00edtios de Recreio nas Margens dos Lagos e \u00c1reas Urbanas Descont\u00ednuas Irregulares<\/p>\n\n\n\n

Data: 09\/12\/2021<\/p>\n\n\n\n

Hor\u00e1rio: 09h<\/p>\n\n\n\n

Local: Audit\u00f3rio do Pal\u00e1cio 12 de outubro, Itumbiara<\/p>\n\n\n\n

Horario de de abertura \u2013 09:26<\/p>\n\n\n\n

Introducao- Wender<\/p>\n\n\n\n

Gerson -Apresenta\u00e7\u00e3o do tema e informa\u00e7\u00e3o sobre a publica\u00e7\u00e3o da atas, explicando a transpar\u00eancia do processo de das reuni\u00f5es .<\/p>\n\n\n\n

Resumos sobre as reuni\u00f5es do dia 08.12.2021- reuni\u00e3o sobre drenagem e as necessidade da comunidade cigana (Setor Sa\u00fade)<\/p>\n\n\n\n

 Introdu\u00e7\u00e3o e contextuliaza\u00e7\u00e3o do tem da reuni\u00e3o do dia 09.12.2021. Mostrando o impacto que essas \u00e1reas na cidade.<\/p>\n\n\n\n

Ana Paula- questionamento do Minist\u00e9rio sobre a lei que permite a cria\u00e7\u00e3o e localiza\u00e7\u00e3o dessas \u00e1reas, devido a forma como foi criada, sem nenhum embasamento ou estudo realizado para a cria\u00e7\u00e3o, levando em conta o interesse pessoal politico.<\/p>\n\n\n\n

Jose M\u00e1rcio- Acredita no valor que o projeto para a cria\u00e7\u00e3o do plano diretor, e a import\u00e2ncia desse trabalho. Relembra que em 2006 a elabora\u00e7\u00e3o do plano diretor a inten\u00e7\u00e3o era melhorar as condi\u00e7\u00f5es socioculturais de Itumbiara. J\u00e1 havia uma preocupa\u00e7\u00e3o com a ocupa\u00e7\u00e3o nas margens do lago. Informa que h\u00e1 dois lagos na cidade, O Lago de Furnas e o de Cachoeira dourada, e que a constru\u00e7\u00e3o desses lagos alterou a composi\u00e7\u00e3o do rio e isso e importante para a discuss\u00e3o. Informa que inicialmente a regi\u00e3o tinha uma configura\u00e7\u00e3o mais rural e que essas propriedades atendem a vontade de se conectar com essas origens. Que essa ocupa\u00e7\u00e3o pode ser prejudicial para a cidade e a regi\u00e3o, devido ao uso sem regulamenta\u00e7\u00e3o. Cita o caso do senhor Jose Palhares, que est\u00e1 a 5 anos tentando criar um empreendimento regularizado mas que n\u00e3o consegue a permiss\u00e3o. Fala sobre o caso de Rio Igua\u00e7u que as pessoas est\u00e3o ocupando adequadamente, recebendo investimentos e desenvolvimento da \u00e1rea. Fala sobre a antiga leis de regulariza\u00e7\u00e3o dessas \u00e1reas, que o intuito dela foi atender uma demanda mas que n\u00e3o foi poss\u00edvel ter um estudo mas que a inten\u00e7\u00e3o foi ser uma lei mais generalizada mas que atendesse as pessoas. Pede que tenha uma solu\u00e7\u00e3o para regulariza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Jose Toledo- Coloca que parte da popula\u00e7\u00e3o vem de \u00e1reas rurais mas que acabaram indo para a cidade, informa que essas pessoas tem o interesse de voltar a ter contato com a \u00e1rea rural. Ele tem uma \u00e1rea que ele parcelou para atender essas pessoas que essas est\u00e3o satisfeitas no local.<\/p>\n\n\n\n

Gerson- Pergunta quantas fam\u00edlias no local?<\/p>\n\n\n\n

Jose Toledo- S\u00e3o varias fam\u00edlias que moram no local, mas \u00e1rea foi dividida em 15 lotes Localiza\u00e7\u00e3o- Fazenda Lagoa Seca, C\u00f3rrego do Rel\u00e2mpago, Regi\u00e3o dos Bentos<\/p>\n\n\n\n

Jose Toledo- Comenta sobre a quest\u00e3o sanit\u00e1ria, que na divis\u00e3o das \u00e1reas do seu empreendimento, foi pensado a localiza\u00e7\u00e3o e tamanho do lotes para facilitar essa quest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Elisanio- Mans\u00f5es do Lago- 200 lotes de 720 a 1000metros- j\u00e1 est\u00e1 desenvolvido e deram entrada para regulamentar mas que est\u00e1 em processo de aprova\u00e7\u00e3o na AMMAI<\/p>\n\n\n\n

Marli Divina – Fazenda Arantes , Fazenda Lagoa Seca-Recanto Floresta a 8km da cidade, 1 km do rio. S\u00e3o 38 lotes apenas 2 foram escriturados 1000 metros-<\/p>\n\n\n\n

 Propriet\u00e1ria de uma fazenda, onde houve a divis\u00e3o de lotes e que houve a venda de todas a \u00e1reas mas que por lei o comprador n\u00e3o consegue fazer o registro, quer saber como ficaria a situa\u00e7\u00e3o no novo Plano Diretor<\/p>\n\n\n\n

Neuza Maria Arantes- Recanto Parana\u00edba na Fazenda Lagoas Santa,  C\u00f3rrego Lagoa Branca – 1000m – Proprietaria de uma fazenda, n\u00e3o consegue legalizar o loteamento<\/p>\n\n\n\n

 Alexandre – Coloca que a lei deveria abranger toda a \u00e1rea rural da cidade. Fala que com rela\u00e7\u00e3o ao tamanho da \u00e1rea que nem todo mundo tem condi\u00e7\u00f5es de compra uma \u00e1rea de 1000 metros e que essas pessoas precisam ser atendidas, ent\u00e3o questiona o tamanho dos lotes.<\/p>\n\n\n\n

Jorge – Se preocupa com as regulariza\u00e7\u00f5es pois os casos tem caracter\u00edsticas diferentes. Que se a lei do plano diretor teria poder de garantir que o minist\u00e9rios n\u00e3o mudem as regras depois e deixe grupos sem prote\u00e7\u00e3o e irregulares.<\/p>\n\n\n\n

Francisco Arantes- Recebeu uma doa\u00e7\u00e3o de \u00e1reas da m\u00e3e para os filhos, e que houve divis\u00e3o e venda de \u00e1reas mas agora os compradores n\u00e3o conseguem fazer a documenta\u00e7\u00e3o. Quer saber o que acontece com as pessoas que compraram essas \u00e1reas.<\/p>\n\n\n\n

Gerson- Informa que todo loteamento feito sem a aprova\u00e7\u00e3o da prefeitura \u00e9 irregular. Que sem uma regulamenta\u00e7\u00e3o n\u00e3o tem como a prefeitura atender essas \u00e1reas descontinuas.<\/p>\n\n\n\n

Francisco Arantes- informa que no loteamento que na \u00e9poca da divis\u00e3o foi permitido mas que posteriormente foi barrado a regulariza\u00e7\u00e3o dessas \u00e1reas.<\/p>\n\n\n\n

 Jose Marcio- Que n\u00e3o representa nenhum empreendedor, que n\u00e3o tem \u00e1reas rurais . Deixa claro que est\u00e1 na reuni\u00e3o como cidad\u00e3o, que conhece a realidade dessas pessoas por meio de trabalhos na \u00e1rea rural.<\/p>\n\n\n\n

Geraldo- declara que \u00e9 necess\u00e1rio uma firmeza. O plano anterior foi feito \u00e0s pressas para resolver uma situa\u00e7\u00e3o que deveria ser feito um estudo com uma proje\u00e7\u00e3o para garantir que a legisla\u00e7\u00e3o seja efetiva por mais tempo.<\/p>\n\n\n\n

Gustavo<\/p>\n\n\n\n

Condom\u00ednio Beija flor- 94 lotes<\/p>\n\n\n\n

O empreendimento foi iniciado regularmente, mas que com a nova lei n\u00e3o foi permitido a continua\u00e7\u00e3o. Quer saber o que vai acontecer com essa \u00e1reas nessa nova regulariza\u00e7\u00e3o. Pois a inten\u00e7\u00e3o foi seguir a lei na hora de montar o empreendimento.<\/p>\n\n\n\n

Artur-<\/p>\n\n\n\n

Coloca que Itumbiara tem um corpo t\u00e9cnico que est\u00e1 aberto a receber quest\u00f5es e ajudar os empreendimentos. Que n\u00e3o houve uma discuss\u00e3o na coloca\u00e7\u00e3o da ultima lei, que est\u00e3o abertos a conversa com todos.<\/p>\n\n\n\n

Jesmar- qual a rela\u00e7\u00e3o dessa lei com turismo. Pois ele mora na prainha n\u00e3o possui empreendimento, v\u00ea varias pessoas questionando sobre locais e pousadas e que seria interessante aumentar esse setor.<\/p>\n\n\n\n

Alessandro- Critica a falta de defini\u00e7\u00e3o de normas . Acha que o potencial esta sendo desperdi\u00e7ado, que n\u00e3o acha que a regulariza\u00e7\u00e3o os empreendimentos seria prioridade e sim o potencial dessas \u00e1reas. Quer que fa\u00e7a a leitura do que aconteceu mas que n\u00e3o iniba novas possibilidades.<\/p>\n\n\n\n

Sergio- Coloca que tem que dar uma solu\u00e7\u00e3o para essas \u00e1reas. Que as exist\u00eancias dessas \u00e1reas e interessante considerando o clima da cidade.  Regula\u00e7\u00e3o \u00e9 importante e que se deve tentar aumentar essas \u00e1reas de loteamento<\/p>\n\n\n\n

Cristina Ara\u00fajo- parabeniza a iniciativa de conversar sobre o tema. Tem interesse em ser empreendedora, tem uma \u00e1rea na zona rural e que varias pessoas demonstram interesse no local. Que Itumbiara \u00e9 uma cidade linda e que tem v\u00e1rias \u00e1reas para a popula\u00e7\u00e3o aproveitar e que esses empreendimentos s\u00e3o muito importantes. Pede que a situa\u00e7\u00e3o de legisla\u00e7\u00e3o seja resolvida para continuar a constru\u00e7\u00e3o desses locais.<\/p>\n\n\n\n

Arthur- AMMAI Que  sente falta de atividades que aproveitem o Rio. Que estamos atrasados no aproveitamento das \u00e1reas se comparando com as outras regi\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Entende que empreendimentos tur\u00edsticos s\u00e3o mais f\u00e1ceis de serem colocados que os loteamentos. Que investir no turismo seria melhor pois traz renda e tem um potencial muito grande.<\/p>\n\n\n\n

Weber- Pergunta sobre os ribeirinhos, na base da represa de furnas, local pr\u00f3ximo ao Vermelh\u00e3o, que v\u00e1rias pessoas tem \u00e1reas e queria saber se essa pessoas seriam inclu\u00eddas nas legila\u00e7\u00f5es. Essas pessoas ocupam as \u00e1reas e trabalham com pesca nesse local.<\/p>\n\n\n\n

Jose Augusto-Prioridade \u00e9 a prote\u00e7\u00e3o ao meio ambiente, que est\u00e3o abertos a conversas. Que o trabalho da AMMAI segue a legisla\u00e7\u00e3o e percebe varias pessoas tentando legalizar os locais mas que est\u00e3o amarrados pela legisla\u00e7\u00e3o. Que agora essas reuni\u00f5es s\u00e3o iniciadas pelo CONDUR, mas que existe esse per\u00edodo em que a legisla\u00e7\u00e3o n\u00e3o era suficiente. Que procuram solu\u00e7\u00f5es e procuram respostas em outros casos em outras cidades mas que ainda n\u00e3o foi resolvido. Reintera que est\u00e3o abertos para conversas.<\/p>\n\n\n\n

Jose Pereira Toledo- Problematiza a situa\u00e7\u00e3o das \u00e1reas de canas, e como \u00e9 prejudicial ao meio ambiente.<\/p>\n\n\n\n

Gerson \u2013 Leu as contribui\u00e7\u00f5es por escrito do COMDEMAI<\/p>\n\n\n\n

Reuni\u00e3o finalizada<\/p>\n\n\n\n

Loteamentos:<\/p>\n\n\n\n

-Loteamento Malibu- Fazenda Vazante<\/p>\n\n\n\n

90 lotes, com \u00e1rea m\u00ednima de 720m-<\/p>\n\n\n\n

-Recanto do Veado-<\/p>\n\n\n\n

90 lotes, 500 metros, a 1200m do Parana\u00edba<\/p>\n\n\n\n

-Condom\u00ednio Beija Flor- Fazenda Lagoa Seca<\/p>\n\n\n\n

94 terrenos de 1000 a 3000metros<\/p>\n\n\n\n

-Condom\u00ednio Sempre Verde<\/p>\n\n\n\n

60 lotes, 500metros<\/p>\n\n\n\n

-Condom\u00ednio de Ch\u00e1caras GranVille I, II e III<\/p>\n\n\n\n

200 lotes de 500 a 2400 metros<\/p>\n\n\n\n

-Viva Verde<\/p>\n\n\n\n

aproximadamente 43 lotes de 1000metros, possui uma \u00e1rea que ainda n\u00e3o loteada<\/p>\n\n\n\n

-Mans\u00f5es do Lago<\/p>\n\n\n\n

209 lotes de 720 a 1000metros<\/p>\n\n\n\n

Elis\u00e2nio- Incorporadora Patunebra<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Revis\u00e3o do Plano Diretor de Itumbiara Relat\u00f3rio Reuni\u00e3o Setorial S\u00edtios de Recreio nas Margens dos Lagos e \u00c1reas Urbanas Descont\u00ednuas Irregulares Data: 09\/12\/2021 Hor\u00e1rio: 09h Local: [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":696,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/695"}],"collection":[{"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=695"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/695\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":698,"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/695\/revisions\/698"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/696"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=695"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=695"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=695"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}