O mercado imobili\u00e1rio quer ganhar dinheiro. Para isso, nossas cidades ter\u00e3o que ser vazias, perigosas e problem\u00e1ticas. O CODESE defende que \u00e9 parte da cultura do goiano fazer poupan\u00e7a comprando lotes vazios para investir e que este investimento \u00e9 seguro e rent\u00e1vel. Ser\u00e1 verdade? Ser\u00e1 saud\u00e1vel? Esse \u00e9 um dos principais debates para a reformula\u00e7\u00e3o dos planos diretores que est\u00e3o sendo feitos em muitas cidades goianas, especialmente na capital, Goi\u00e2nia.<\/p>\n\n\n\n
Uma cidade compacta gasta menos ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, manuten\u00e7\u00e3o de asfalto, sinaliza\u00e7\u00e3o, o policiamento fica mais efetivo, a limpeza urbana fica mais eficiente e barata, com menos presen\u00e7a de vetores de doen\u00e7as como aedes aegypti, ratos, cobras e escorpi\u00f5es. Al\u00e9m disso, os deslocamentos para o trabalho ficam mais curtos e seguros porque os lotes baldios servem de esconderijo de marginais e o transporte coletivo mais r\u00e1pido e barato. Quem paga pela infraestrutura deficiente \u00e9 a popula\u00e7\u00e3o como um todo, mas as piores consequ\u00eancias sobram sempre para os mais pobres.<\/p>\n\n\n\n
Outro aspecto importante \u00e9 que segundo o IBGE a popula\u00e7\u00e3o do Brasil como um todo est\u00e1 diminuindo, nasce menos gente do que morre. Em algumas cidades pequenas essa diminui\u00e7\u00e3o j\u00e1 causa problemas de incerteza em rela\u00e7\u00e3o ao futuro. Nas grandes cidades a popula\u00e7\u00e3o est\u00e1 parando de crescer, e come\u00e7ar\u00e1 a diminuir dentro de 20 anos. Se as pessoas compram lotes para investir, v\u00e3o vende-los pra quem no futuro? A longo prazo quem investir em lotes ter\u00e1 preju\u00edzo. Mas o preju\u00edzo maior ficar\u00e1 para as nossas cidades, por ser\u00e3o legados problemas dif\u00edceis de contornar.<\/p>\n\n\n\n
Uma cidade saud\u00e1vel e desenvolvida \u00e9 aquela que cresce com planejamento, uso racional de seus espa\u00e7os e adensamento m\u00e9dio e calculado. Lote vazio n\u00e3o \u00e9 desenvolvimento, \u00e9 condena\u00e7\u00e3o ao atraso. Quando loteamos as \u00e1reas pr\u00f3ximas a cidade de forma descontrolada transformamos terrenos que deviam estar produzindo alimentos para a popula\u00e7\u00e3o em lotes improdutivos e perigosos.<\/p>\n\n\n\n
Enquanto isso, quase todas as cidades, especialmente as goianas, est\u00e3o aumentando seu per\u00edmetro e abrindo novos loteamentos. \u00c9 injustific\u00e1vel a irresponsabilidade desses prefeitos e empres\u00e1rios do ramo imobili\u00e1rio. Eles est\u00e3o destruindo o futuro das cidades e das pessoas que moram nelas.<\/p>\n\n\n\n
Gerson Neto – Presidente da ARCA – Associa\u00e7\u00e3o para Recupera\u00e7\u00e3o e Conserva\u00e7\u00e3o do Ambiente<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O mercado imobili\u00e1rio quer ganhar dinheiro. Para isso, nossas cidades ter\u00e3o que ser vazias, perigosas e problem\u00e1ticas. O CODESE defende que \u00e9 parte da cultura do [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"categories":[4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/436"}],"collection":[{"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=436"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/436\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":440,"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/436\/revisions\/440"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=436"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=436"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arcagoias.org.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=436"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}